Villa Iris with Swimming Pool

Capannori - Villa

Col de Compito (près de Lucques)
Roocello est la maison toscane parfaite pour une réunion de famille ou un groupe d'amis.
Située sur une route bordée d'arbres d'un petit village toscan à seulement 30 minutes de la charmante ville de Lucques.
Immergé entre deux ruisseaux dans un environnement tranquille, ce moulin à huile caractéristique a été restauré et transformé en une splendide et élégante maison familiale avec piscine privée.
Cette propriété unique est riche de caractère et conserve de nombreux éléments originaux, notamment les roues hydrauliques en pierre du moulin.

Les espaces
Les intérieurs de Roocello sont un élégant mélange de meubles toscans traditionnels et de confort moderne, incluant le Wi-Fi, la blanchisserie et la télévision par satellite. Les espaces extérieurs et les jardins sont un vrai délice, avec des cours ombragées, un cyprès ancien et une terrasse ensoleillée située sous le mécanisme original de la roue hydraulique du moulin.

Située aux marges du bourg de Colle di Compito, Villa Roocello offre une intimité complète et la tranquillité, mais en seulement cinq minutes à pied, vous atteignez le cœur du bourg avec ses étroites ruelles pavées. Ici, vous trouverez une petite épicerie, une boulangerie où vous pourrez acheter du pain frais chaque matin et une boucherie.

DÉTAILS DE LA VILLA - REZ-DE-CHAUSSÉE

SÉJOUR ET SALLE À MANGER AVEC CHEMINÉE
De la cour intérieure, on accède à une magnifique salle avec plafond voûté, agréablement fraîche pendant les chauds mois d'été et dotée d'une cheminée à bois en position idéale pour l'hiver.

Cette caractéristique salle de 100 mètres carrés était autrefois la partie principale de l'ancien moulin à huile, où les habitants du lieu apportaient leurs olives pour les faire presser. Aujourd'hui, cet espace magnifique accueille toujours deux anciens moulins originaux, autrefois essentiels pour la production de l'huile d'olive.

Le séjour, élégant et confortable, offre l'espace parfait pour une réunion de famille ou un groupe d'amis. Près de la cheminée, se trouvent 2 grands canapés et 2 fauteuils confortables.

La salle à manger formelle offre des places assises pour 8 personnes.

CUISINE
La cuisine entièrement équipée est située au rez-de-chaussée, à côté de la salle à manger. La cuisine de style traditionnel dispose également d'une grande table avec des places assises pour 8 personnes.

SALLE DE BAIN
Au sous-sol se trouve également une petite salle de bain, équipée d'une toilette, d'un lavabo et d'une baignoire de style européen avec douchette.

DÉTAILS DE LA VILLA - PREMIER ÉTAGE

SÉJOUR
À l'étage supérieur se trouve un vaste et confortable séjour avec canapé, fauteuils, TV satellite, lecteur DVD, cheminée et une porte qui s'ouvre sur une petite cour ombragée avec un portail qui mène au village.

CHAMBRES À COUCHER (4)
Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher : deux avec un lit double queen-size et deux avec deux lits simples. Toutes jouissent d'une vue sur les jardins et les petites routes de campagne environnantes.

SALLES DE BAIN (2)
Au premier étage, il y a deux salles de bain, toutes deux avec WC, lavabo et douche ; l'une des deux salles de bain est également équipée d'une baignoire.

JARDINS ET ESPACES EXTÉRIEURS
Villa Roocello dispose d'espaces extérieurs enchanteurs : des coins ombragés pour se détendre avec un livre, des zones ensoleillées au bord de la piscine pour prendre le soleil, un délicieux jardin intérieur riche de fleurs estivales et des coins cachés dissimulés au-delà d'un petit pont en briques rouges qui traverse un ruisseau.

PISCINE ET DIMENSIONS DE LA PISCINE
La piscine est parfaite pour se rafraîchir pendant les heures les plus chaudes de la journée.
Dimensions de la piscine en mètres : 5,5 x 3,5 mètres, profondeur 1,3 mètres.

ACCESSIBILITÉ ET STATIONNEMENT

Villa Roocello est accessible par deux routes : une étroite route de campagne non pavée et l'autre une petite rue sinueuse pavée de galets qui traverse le centre du village. Malgré l'étroitesse, les routes sont plates.

Dans la cour, un parking pour une voiture est disponible, tandis que dans la rue face à l'entrée, il y a de la place pour une autre voiture. À moins de 100 mètres se trouve un parking public.

Accès des invités
L'ensemble de la villa et des jardins sont à l'usage exclusif de nos invités.

Autres informations utiles
La villa se trouve dans un contexte rural, en marge du village, adjacente à une ferme ; vous pourriez entendre les mugissements des vaches. Dans cette zone, l'utilisation de pesticides n'est pas répandue, par conséquent pendant l'été les moustiques peuvent être un problème. Nous vous conseillons donc d'apporter avec vous un répulsif pour insectes. En cas de réactions allergiques aux piqûres de moustique, nous procéderons à la désinsectisation du jardin et fournirons des spirales anti-moustiques.